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부동산 & 주거47

“1억으로 살 수 있다고?” 가성비 끝판왕 전세 지역 추천 리스트 "> 목차 “1억으로 살 수 있다고?” 가성비 끝판왕 전세 지역 추천 리스트전세 시장의 전반적인 가격이 올라가는 와중에도, 아직 1억 이하 보증금으로 살 수 있는 전세가 있습니다. 물론 '서울 한복판'은 어렵겠지만, 교통 접근성 좋고, 실거주 만족도가 높은 지역들도 꽤 많죠!오늘은 사회초년생, 자취 준비생, 신혼부부가 관심 가질 만한 보증금 1억 이하 전세 지역과 조건을 리스트로 정리해드릴게요 🏡✅ 보증금 1억 이하 전세가 가능한 대표 지역 리스트 (2025년 기준)지역주요 조건전세 형태특징인천 부평구수도권 1호선, 경인선빌라, 다세대서울까지 30분, 교통 우수경기 안산시4호선, 월세 낮음아파트, 연립넓은 평형대, 직장인 밀집서울 도봉구1호선 창동역 인근다세대 주택서울 내 1억 이하 가능 지역 중 .. 2025. 4. 25.
“나도 당할 뻔!” 전세사기 막아낸 실전 팁과 체크리스트 총정리 "> 목차 “나도 당할 뻔!” 전세사기 막아낸 실전 팁과 체크리스트 총정리요즘 뉴스에서 하루걸러 한 번씩 등장하는 전세사기.처음 전세 계약을 하는 사회초년생이나 신혼부부들에게는 특히 더 낯설고 무서운 말일 수밖에 없죠.하지만 실제 피해자들의 공통점을 보면, '몰라서 당한 것'보다는 '알면서도 제대로 확인하지 못해서 당한 경우'가 많습니다. 저도 전세 계약 직전에 아찔한 순간을 겪었기에, 오늘은 실제 경험자들이 전세사기를 피한 실전 팁과 함께 꼭 알아야 할 체크리스트를 공유드릴게요.✅ 실전 사례로 알아보는 전세사기 대처 방법“친구 소개로 급하게 계약하려던 집. 계약서 쓰기 직전에 등기부등본을 떼봤는데, 근저당이 이미 보증금의 80%나 걸려 있었어요. 덕분에 간신히 피했죠.” — 28세 사회초년생 김○현.. 2025. 4. 25.
“이 조건 모르면 큰일 납니다” 신혼부부 전세집 고르기 필수팁 5가지 ">목차“이 조건 모르면 큰일 납니다” 신혼부부 전세집 고르기 필수팁 5가지결혼을 앞두고 가장 먼저 준비해야 할 것 중 하나가 바로 신혼집입니다. 특히 전세로 시작하려는 예비 부부라면, 단순히 '가격'만 보고 집을 고르다가는 큰 낭패를 볼 수도 있어요. 오늘은 실제 신혼부부들의 전세집 계약 경험을 바탕으로, 놓치기 쉬운 5가지 핵심 조건을 소개해드릴게요. 저도 결혼 전 집을 구하면서 피땀 흘린 경험이 있어, 더 생생하게 전달드릴 수 있어요!✅ 1. 전세보증금 안전 여부는 필수 확인전세사기 이슈가 늘고 있는 요즘, 제일 먼저 등기부등본 확인은 기본입니다. 소유자와 계약 상대가 일치하는지, 근저당권이나 가압류 설정은 없는지 꼼꼼히 확인해야 해요.“계약 직전에 등기부등본 확인했더니 근저당이 70%나 설정돼 있.. 2025. 4. 23.
2025년 서울 전월세 시세 총정리! “이 동네가 이렇게 싸다고?” ">목차2025년 서울 전월세 시세 총정리! “이 동네가 이렇게 싸다고?”2025년 상반기 기준, 서울의 전세 및 월세 시장은 다시 한 번 큰 변화를 겪고 있습니다. 전세에서 월세로의 전환이 본격화되며, 전세가율과 월세 수준 모두 지역별로 뚜렷한 차이를 보이고 있죠. 자취를 시작하려는 사회초년생부터 결혼을 앞둔 예비 신혼부부까지! 내가 원하는 동네의 전월세 시세는 어느 정도인지, 어떤 기준으로 비교하면 좋을지 지금부터 정리해드릴게요 🏡✅ 서울 주요 지역 전세·월세 가격 비교표 (2025 상반기 기준)지역전세가율(%)평균 월세 (만원)특징강남구74.598전세 수요 회복세, 월세 급감 추세노원구67.882전세가율 상승 시작, 실수요자 관심 많음강서구70.279전세 매물 희소성 증가, 입지 개선관악구63.5.. 2025. 4. 23.
“계약하고 후회 NO!” 2025년 전월세 계약 전 꼭 확인할 10가지 체크리스트 ">목차“계약하고 후회 NO!” 2025년 전월세 계약 전 꼭 확인할 10가지 체크리스트공간을 구하고 전월세 계약을 하기 전, 마음에 드는 매물을 찾고 확신하는 건 정말 쉽지 않습니다. 실제로 거주할 수 있는 현실적인 조건과 피해야 할 요소들을 사전에 체크해야 해요.📌 1. 시세 확인: 국토교통부 실거래가 사이트 조회👉 https://rt.molit.go.kr“사진이 잘 안 보이고 가격도 부동산 말만 믿을 수 없어서, 실거래가 사이트에서 최종 확인하고 결정했어요.” — 신혼부부 박○연→ ✅ 팁: 부동산에서 제시하는 가격이 아닌 실제 거래된 금액 기준으로 확인하세요. 허위 매물이나 가격 조정 유도에 속지 않게 됩니다.📌 2. 건물 소유자 확인: 등기부등본 상 소유자와 계약 상대자 일치 여부“전세 사기.. 2025. 4. 23.
“이 동네 전세 진짜 이 가격 맞아?” 실거래 기준으로 보는 지역별 전월세 시세 "> 목차 “이 동네 전세 진짜 이 가격 맞아?” 실거래 기준으로 보는 지역별 전월세 시세전세, 월세 계약을 앞두고 있을 때 가장 많이 검색하는 것이 바로 시세입니다. 특히 요즘처럼 전세 매물이 줄고, 월세 비중이 늘어나는 시기에는 시세 정보가 더욱 중요하죠.🔹 KB부동산 시세 확인👉 https://kbland.kr관악구 봉천동의 전세는 1억 8천만 원부터 2억 5천만 원 사이가 주를 이루고 있었고, 동작구 상도동의 월세는 보증금 1천에 월세 60~80 정도가 평균이었어요.“신혼집을 알아보다가 전세가 너무 없어서 월세를 처음 계약하게 됐어요. KB부동산 시세 보고 미리 감 잡을 수 있었던 게 큰 도움이 됐죠.” — 30대 신혼부부 박○연🔹 국토구통부 실거래가 공개시스템👉 https://rt.m.. 2025. 4. 23.
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