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부동산 & 주거47

청약 계약 취소하면 어떻게 될까? 당첨 포기 시 불이익 총정리! ">  목차  청약 계약 취소하면 어떻게 될까? 당첨 포기 시 불이익 총정리!청약 당첨! 설렘도 잠시, 여러 이유로 계약을 포기해야 할 상황이 생기기도 합니다.하지만 청약은 '당첨 = 끝'이 아니라, 당첨 이후가 더 중요해요.그렇다면 계약을 포기하면 어떤 불이익이 있을까요?실제로 많은 분들이 겪는 청약 취소 사례와 함께, 꼭 알아야 할 불이익 7가지를 한눈에 정리해드립니다.✅ 1. 청약통장 재사용 불가한 번 청약에 당첨되고 계약을 하지 않으면, 해당 청약통장은 효력을 상실하게 됩니다.다시 청약을 하려면 새로운 통장을 개설하고 장기간 납입을 해야 하죠. 📌 TIP: 특히 청약 가점제 대상자는 통장 유지기간이 중요한 만큼 신중하게 결정해야 해요.✅ 2. 재당첨 제한 최대 10년투기과열지구: 최대 10년 제.. 2025. 3. 29.
청약 당첨 후, 입주까지의 모든 절차와 준비사항 총정리 ">목차청약 당첨 후, 입주까지의 모든 절차와 준비사항 총정리청약 당첨! 그 기쁨도 잠시, 이제부터 진짜 준비가 시작됩니다. 생애 첫 당첨이라면 더욱 막막할 수 있죠. 그래서 오늘은 청약 당첨 이후부터 입주까지의 절차를 단계별로 나눠 한눈에 보기 쉽게 정리해 드릴게요.✅ 1단계: 당첨 확인 및 서류 제출 준비당첨 발표 후 ‘당첨자 발표일’을 기준으로 서류 제출 기간 확인 필수필요 서류: 주민등록등본, 가족관계증명서, 무주택 확인 서류 등서류 제출 장소 및 방법: 주택청약홈, LH/SH 등 기관별 안내 공지 확인📌 팁: 주민등록상 세대 구성원이 중요한 기준이 되므로, 세대 정보가 바뀌었다면 미리 정리해 두는 게 좋아요.✅ 2단계: 소득 및 자산 증빙 자료 제출대상: 특별공급 당첨자 또는 소득기준 확인 대.. 2025. 3. 28.
노부부도 청약 가능? 놓치면 후회할 2025년 청약 제도 총정리 노부부도 가능한 2025년 청약 제도 총정리"> 목차노부부도 청약 가능? 놓치면 후회할 2025년 청약 제도 총정리"청약은 젊은 사람들만의 기회라고 생각하셨나요?"사실 신혼부부, 사회초년생뿐만 아니라 노부부나 고령자 분들도 청약 기회를 가질 수 있는 제도들이 꽤 많습니다.2025년 기준, 놓치면 아쉬울 노부부 대상 청약 제도를 한눈에 정리해드립니다.👴 노부부가 활용할 수 있는 청약 제도 요약표제도명주요 대상소득/자산 기준특징노부모부양 특별공급65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양한 무주택 세대주도시근로자 월평균 소득 120% 이하 (민영은 없음)자녀가 신청 주체, 부모는 부양 대상고령자복지주택65세 이상 무주택자무주택 여부 확인복지시설 포함, 전용 설계통합공공임대주택중위소득 100~150% 이하 무주택.. 2025. 3. 28.
신혼부부 청약, 이 7가지 실수만은 피하자! ">목차신혼부부 청약, 이 7가지 실수만은 피하자!성공적인 내 집 마련 가이드첫 내 집 마련을 꿈꾸는 신혼부부에게 청약은 큰 기회입니다.하지만 사소한 실수 하나로 소중한 기회를 놓칠 수 있죠.자주 발생하는 실수 7가지를 사례와 함께 정리해드릴게요. 이 글을 읽고 나면 훨씬 더 자신감 있게 청약을 준비하실 수 있을 거예요.✅ 실수 1. 무주택 인정 기준 오해도시형생활주택이나 오피스텔 등은 주택으로 보지 않는다고 생각하기 쉽지만,특정 조건에서는 무주택으로 인정받지 못할 수 있습니다.TIP: 최근 5년 이내의 주택 소유 이력과 세대원 전체의 주택 소유 여부를 꼼꼼히 확인하세요.✅ 실수 2. 혼인기간 계산 오류혼인 기간은 단순히 혼인신고일로만 계산되지 않습니다.신청일 기준, 세대분리 여부, 주민등록상 정보에 따.. 2025. 3. 28.
놓치면 후회! 2025 특별공급 자격 요건과 소득·자산 기준 정리 2025 특별공급 자격 요건 및 소득·자산 기준 총정리">   목차  놓치면 후회! 2025 특별공급 자격 요건과 소득·자산 기준 정리청약 준비 중이라면 꼭 알아야 할 특별공급 제도.2025년부터 일부 기준이 변경되면서 헷갈리는 분들 많으시죠?이번 글에서는 신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구 등 특별공급 대상자들의 자격 요건과 소득·자산 기준을 깔끔하게 정리해봤어요!🏡 특별공급이란?특별공급은 무주택 실수요자의 주거 안정을 위해일반공급과는 별도로 일정 비율의 주택을 우선 공급하는 제도예요.신혼부부, 다자녀, 생애최초, 노부모 부양, 신생아 가구 등 다양한 계층이 대상이죠.✅ 특별공급 공급 유형별 요약표유형주요 조건소득 기준(% 기준)자산 기준 (2025년)신혼부부혼인 7년 이내 or 6세 이하 자녀우선 1.. 2025. 3. 28.
생애최초 특별공급 vs 신혼부부 특별공급 차이점 총정리! ">  목차  어떤 청약이 나에게 유리할까?요즘 청약제도 중에 가장 헷갈리는 두 가지,바로 생애최초 특별공급과 신혼부부 특별공급이죠.저도 처음에 공부할 때 머리가 너무 아프더라고요 😅그래서! 오늘은 이 두 제도를 표와 실제 사례 중심으로 확실하게 정리해 드릴게요.🌟 생애최초 특별공급과 신혼부부 특별공급, 누가 받을 수 있나요?항목생애최초 특별공급신혼부부 특별공급대상평생 처음 주택 구입하는 무주택 세대주혼인 7년 이내 신혼부부, 예비신혼, 한부모자녀 유무없어도 가능자녀 있을수록 유리혼인 상태혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 경우결혼 예정자도 포함 가능신청 가능 주택민영 + 공공 모두 가능민영 + 공공 모두 가능🔹 포인트:생애최초는 결혼하지 않아도 신청 가능신혼부부는 결혼(예정 포함)이 필수 조건💰 .. 2025. 3. 28.
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